Ylläksen kylien arkkitehtuurikilpailu on ratkaistu tammikuussa 2010. Äkäslompolon keskustan tulevaisuutta ohjaava pääratkaisu on valittu. Tähän ratkenneeseen toiseen vaiheeseen kutsuttiin viisi (5) kehityskelpoisinta ehdotusta, joiden jatkosuunnittelun ohjeet perustuvat kilpailun ideointivaiheesta tehtyihin johtopäätöksiin.
Kilpailun tulosten pohjalta Kolarin kunta tarkistaa ja täydentää alueita koskevaa kaavoitusta ja rakentamisen ohjausta.
Katso tästä kilpailumateriaali ja voittoisa ehdotus "Kiepit"
Kaavoituksesta löytyy yleisesti tietoa Kolarin kunnan sivulta kohdasta "Kunnan palvelut"
Tonttipörssi (linkki Kolarin kunnan sivulle)
Kolarin kunnan kaavoituskatsaus 2009
Osastopäällikkö Kullervo Lauri
Maankäyttö- ja rakennuslain 7 §:n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla.
Maankäyttö- ja rakennuslaki
Uusi maankäyttö- ja rakennuslaki on astunut voimaan 01.01.2000 lukien ja se korvaa aiemmin voimassa olleen rakennuslain.
Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan yleiskaavan, asema – ja ranta-asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto. Alueellisella ympäristökeskuksella on oikeus tehdä kunnanvaltuuston päätöksestä oikaisukehotus. Kunnallisen päätöksenteon itsenäisyys ja vastuu korostuu huomattavasti uuden maankäyttö- ja rakennuslain voimaan tullessa.
Kaavoitusmenettely ja vuorovaikutus
Kaavoitusmenettely tulee järjestää ja suunnittelun lähtökohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedottaa niin, että alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (osallinen), on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta.
Kaavaa valmisteltaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavan vireilletulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Ilmoittaminen voi tapahtua myös kaavoituskatsauksesta tiedottamisen yhteydessä.
Kaavan valmisteluvaiheen kuulemisessa varataan tilaisuus asianosaisten mielipiteen esittämiseen. (Laatimisvaiheen kuuleminen).
Asemakaavaehdotus on pidettävä kunnassa julkisesti nähtävillä vähintään 30 päivän ajan. Vaikutukseltaan vähäistä asemakaavan muutosta koskeva ehdotus on kuitenkin pidettävä nähtävänä vähintään 14 päivän ajan. Kunta pyytää tarvittavat lausunnot kaavaehdotuksesta. Jos kaavaehdotusta on olennaisesti muutettu sen jälkeen, kun se on asetettu julkisesti nähtäville, se on asetettava uudelleen nähtäville. Asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto.
Voimassa olevat kaavat
Maakuntakaava
Kolarin kunta kuuluu Tunturilapin seutukaavaan, joka on vahvistettu 23.11.1999 Ympäristöministeriössä. Lapin liiton valtuusto on hyväksynyt 25.11.2009 Tunturi-lapin maakuntakaavaehdotuksen, jonka jälkeen se lähetään ympäristöministeriön vahvistettavaksi.
Yleiskaavat
Kirkonkylän osayleiskaava, kunnanvaltuusto hyväksynyt 20.06.1979
Ylläksen osayleiskaava, kunnanvaltuusto hyväksynyt 27.02.2008. Ylläksen yleiskaavasta on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen, jonka käsittely on vielä kesken.
Tornio-Muoniojoen osayleiskaava on tällä hetkellä laadittavana, josta laatimisvaiheen kuuleminen on suoritettu 09-10/2009 välisenä aikana. Ehdotus on tavoitteena saada nähtäville kevään 2010 aikana, jonka jälkeen osayleiskaava viedään kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.
Asemakaavat
Kolarin kirkonkylän asemakaava, ensimmäinen vahvistus 27.06.1974
Sieppijärven asemakaava, ensimmäinen vahvistus 27.06.1974
Äkäslompolon asemakaava, ensimmäinen vahvistus 02.01.1985
Ylläsjärven asemakaava, ensimmäinen vahvistus 08.01.1990
Ranta-asemakaavat
Aalisjärvi, vahvistettu 20.12.1976
Kuoppa 01.02.1977
Yhteismetsä 06.05.1977
Tapojokisuu 08.09.1978
Ristimella 18.04.1980
Nilivaara 18.04.1980
Äkäsjoki (Hannukainen) 14.08.1981
Kuertunturi 23.08.1983
Pikku-kaupinjärvi 23.05.1986
Röhkömukanmaa 31.10.1986
Äkäsjoki (Komulainen) 15.05.1987
Rämeänniemi 02.05.1988
Ylläsjärvi 02.05.1988
Kesänkijoki 13.07.1988
Sulaoja 13.07.1988
Isokaupinjärvi 31.08.1989
Vaarajärvi 19.10.1989
Ylläsjoki 21.02.1990
Luosukangas 09.01.1992
Tapojoki 20.01.1992
Kuerjoki 26.01.1993
Seukkala 30.06.1994
Äkäsjokisuu 7.07.1996
Hannukainen 21.11.1997
Kalkkikangas, hyväksytty 19.12.2001
Kelloniemi, hyväksytty 27.06.2003
Vireillä olevat kaavat
- Tornio-Muoniojoen osayleiskaava Tornio-Muoniojoen ranta-alueille
- Äkäslompolon asemakaavan laajennus, koskien Äkäsjokivarren aluetta Kaulavaaran ja Äkäsjoen väliselle alueelle vapaa-ajan rakentamisen tarpeisiin
- Äkäslompolon asemakaavan laajennus, koskien ns. Helukan alueen III-vaihetta. Laajentaminen tapahtuu pysyvän-/vakituisen asutuksen tarpeisiin nykyisen Helukan alueen länsi- ja pohjoispuolelle.
- Äkäslompolon asemakaavan muutos- ja laajennus Kaupinjärventien varteen vapaa-ajan rakentamisen tarpeisiin.
- Äkäslompolon asemakaavan muutos- ja laajennus Tiurajärventien varteen vapaa-ajan ja vakituisen asumisen tarpeisiin
- Äkäslompolon asemakaavan muutos, koskien korttelin 28 rakennuspaikkaa 1 Tunturintien varressa liikerakentamisen tarpeisiin
- Äkäslompolon asemakaavan muutos, koskien korttelin 16 rakennuspaikkaa 1, korttelin 47 rakennuspaikkaa 2, kortteleita 201-203 sekä VR, EV-1- ja katualueita liike- ja hotellirakentamisen tarpeisiin Sivulantien ja Tunturintien, Kaulavaarantien ja Reittitien alueella sekä Tunturintien ja Lompolon teiden risteysalueella
- Äkäslompolon asemakaavan muutos, koskien korttelin 17 rakennuspaikkoja 3, 7, 8, 14-19 sekä VL- ja LPA-1 alueita Sivulantien ja Peltotievantien välistä aluetta liike- ja hotellirakentamisen tarpeisiin
- Ylläsjärven asemakaava laajennus, koskien Tunturipalon aluetta vapaa-ajan rakentamisen tarpeisiin Iso-Ylläksentien itäpuolella.
- Ylläsjärven asemakaava muutos, koskien Iso-Ylläksentien itäpuolta Ylläksen laskettelukeskuksessa liikerakentamisen tarpeisiin
- Kolarin kirkonkylän asemakaavan muutos, koskien korttelia 301 liikerakentamisen tarpeisiin VT 21:n ja Jokijalantie risteysalueella
- Kolarin kirkonkylän asemakaava muutos- ja laajennus, koskien vanhan sairaalan aluetta ja Raittipellontie aluetta vakituisen asutuksen tarpeisiin
- Ristimellan ranta-asemakaavan muutos- ja laajennus, koskien tiloja Suoranta RN:o 1:120 ja Vierelä RN:o 41:63
- Luosujoen ranta-asemakaava Luosujokivarteen vapaa-ajan rakentamisen tarpeisiin
Kaavaluonnokset ja –ehdotukset selostuksineen sekä muuta lisätietoutta kaavoituksesta Kolarin kunnan sivuilla osoitteessa www.kolari.fi /Kunnan palvelut/Vireillä olevat kaavat
Rakennusjärjestys
Kolarin kunnan uuden rakennusjärjestyksen on kunnanvaltuusto hyväksynyt 25.06.2002 ja se on astunut voimaan 08.08.2002.
Arkkitehtikilpailut
Kolarin kunta on yhteistyössä Lapin liiton kanssa SAFAn säännöillä ja osaksi EU-rahoituksella järjestänyt arkkitehtikilpailun Ylläksen alueen Ylläsjärven ja Äkäslompolon keskeisille kyläalueille. Kilpailu saadaan päätökseen alkuvuodesta 2010.
Tulevaisuus
Mahdollinen kaivostoiminnan aloittaminen Suomen puolella Kolarin kunnan tai Ruotsin valtion puolella Pajalan kunnan alueella käynnistää maankäytöllisiä suunnitteluita ja aiheuttaa muutoksia voimassa oleviin kaavoihin runsaasti.